Если вам нужны идеи или качественный контент — ждем вашего звонка.
+7 812 458 5603
+7 812 458 5603
РЕЖИССУРА
ВНИМАНИЯ
ВНИМАНИЯ
FIZIKA DEVELOPMENT, ЖК «ОСТРОВ ПЕРВЫХ»
Спродюсировали старт продаж третьей очереди ЖК «Остров первых», мастерски управляя вниманием риелторов в профильном телеграм-канале девелопера.
Удивить профессионалов рынка недвижимости, которые видели десятки стартов продаж, гораздо сложнее, чем обычного покупателя. Рецепт, однако, есть. И работает он успешно.
Ещё прошлой весной мы разогрели агентское комьюнити Fizika Development перед премьерой «Острова первых». Затем — масштабный флешмоб «Матисов — да!» и старт второй очереди. И вот спустя год, в марте 2026-го — стартует очередь третья.
Что мы сделали
Девелопер выходит с грандиозной рекламной кампанией. Наша задача — подхватить этот инфоповод и до максимума разогнать интерес в телеграм-канале «Fizika и партнеры». Мы работаем напрямую с петербургскими риелторами — аудиторией, критически важной для успеха в продажах премиум-недвижимости.
Случалось ли такое, чтобы третий старт продаж по интересу к себе мог потягаться первым и даже вызвать скрип зубов у конкурентов? Теперь, пожалуй, да.
Внимание,
внимание!
Центром рекламной кампании стал неожиданный музыкальный дуэт NILETTO и Татьяны Булановой. Исполнитель хита «Любимка» сам написал слова песни. Трек «Первыми» не зашёл, а залетел. Ротации на ТВ и радио, более 30 миллионов прослушиваний к началу марта — и счетчик растёт.
Ступенька за
ступенькой
Даже такой колоссальный хайп — ещё не рабочий инфоповод для риелторов. Важно, чтобы они не просто посмотрели клип, а загорелись проектом. И тут наш выход.
Нестандартные, а скорее, небанальные заходы для Fizika — наш фирменный стиль. Мы не стали просто забрасывать видео в канал, а запустили многоступенчатый прогрев. Начали с сериала из «отвергнутых» концепций.
Идея №1
Триумфальное «воссоединение» популярного в 90-х дуэта «Кар-Мэн». Создали стилизованное видео с напоминающими музыкальных легенд персонажами и трек со строчками «Только ветер буйный поет над Невой, Остров первых лучших, хочу быть с тобой...».
Нестандартные, а скорее, небанальные заходы для Fizika — наш фирменный стиль. Мы не стали просто забрасывать видео в канал, а запустили многоступенчатый прогрев. Начали с сериала из «отвергнутых» концепций.
Идея №1
Триумфальное «воссоединение» популярного в 90-х дуэта «Кар-Мэн». Создали стилизованное видео с напоминающими музыкальных легенд персонажами и трек со строчками «Только ветер буйный поет над Невой, Остров первых лучших, хочу быть с тобой...».
Идея №2
Голливудские амбассадоры. Представили, как бы Дуэйн Джонсон, Тимоти Шаламе и Анджелина Джоли могли продавать недвижимость в Петербурге.
Голливудские амбассадоры. Представили, как бы Дуэйн Джонсон, Тимоти Шаламе и Анджелина Джоли могли продавать недвижимость в Петербурге.
Идея №3
Фейк-анонс экстрим-шоу «Риелтор на выживание» с суровыми условиями. Например, увидеть в Петербурге солнце зимой, удержаться и не выложить сторис. Шутка нашла такой крутой отклик у аудитории, что теперь мы всерьез задумываемся реализовать её в будущем.
Фейк-анонс экстрим-шоу «Риелтор на выживание» с суровыми условиями. Например, увидеть в Петербурге солнце зимой, удержаться и не выложить сторис. Шутка нашла такой крутой отклик у аудитории, что теперь мы всерьез задумываемся реализовать её в будущем.
Идеальный тайминг
Этот креатив помог захватить внимание аудитории еще до появления первых деталей о старте продаж. Продолжили всё игрой на вовлечение: ведь нельзя просто так взять и раскрыть имена нашего главного звёздного дуэта.
Мы предложили их отгадать! Интригу подогревали билетами на концерты Булановой и NILETTO в качестве призов — далеко не единственных.
Кульминация наступила на пике интереса. Когда разогретая аудитория жаждала развязки, мы презентовали клип «Первыми». А сразу за ним — выдали коммерческую базу и объявили старт продаж третьей очереди.
Мы предложили их отгадать! Интригу подогревали билетами на концерты Булановой и NILETTO в качестве призов — далеко не единственных.
Кульминация наступила на пике интереса. Когда разогретая аудитория жаждала развязки, мы презентовали клип «Первыми». А сразу за ним — выдали коммерческую базу и объявили старт продаж третьей очереди.
Ролик, анонсирующий старт рекламной кампании в Телеграм
Бэкстейдж со съёмок клипа
Успешные
выводы
выводы
Закрывать сделки и брони — задача девелопера. Наша работа — подготовить для этого безупречную почву. Комплексное и креативное SMM-продюсирование выжало максимум из события, кратно подняло охваты, реакции и число подписчиков. Плавно, выверено, по нарастающей — ровно так, как мы это и задумали.
Риелторы получили не сухие информационные посты или неумело раздуваемый хайп, а эмоционально заряженный и вовлекающий старт. А наш клиент — максимально вовлечённую аудиторию, которая ждала открытия продаж с единственной мыслью: «Чем нас ещё удивят завтра?».
Риелторы получили не сухие информационные посты или неумело раздуваемый хайп, а эмоционально заряженный и вовлекающий старт. А наш клиент — максимально вовлечённую аудиторию, которая ждала открытия продаж с единственной мыслью: «Чем нас ещё удивят завтра?».
Готовите масштабный запуск и хотите превратить обычный анонс в событие, за которым будут следить? Оставляйте заявку и давайте обсуждать ваш проект!